Стоимость 2-х комнатной кооперативной квартиры в СССР в 1985 году
Стоимость 2-х комнатной кооперативной квартиры в СССР в 1985 году
В СССР, как многие еще помнят, квартиру можно было не только получить от государства или предприятия бесплатно, но и купить. Точнее не купить, а построить с помощью государственного строительного треста, став членом (пайщиком) жилищно-строительного кооператива — ЖСК.
Условия такой сделки с государством были весьма щадящими или даже выгодными, особенно если сравнивать с условиями современной ипотеки. Так, вступающие в ЖСК вносили 30—40 процентов от стоимости квартиры, остальная же сумма покрывалась кредитом, который предоставляется государством на 10—20 лет из расчета 1 процента годовых.
Согласитесь, что сейчас получить ипотечный кредит под 1% на 10-20 лет выглядит фантастически выгодным условием.
И сколько же стоила такая квартира? Рассмотрим ситуацию на примере 2-комнатной квартиры 1985 года с вполне конкретной планировкой:
Это дом 119-й серии, популярной в строительстве до сих пор.
А вот ее цена на примере вполне конкретного документа:
Из справки понятно, что балансовая стоимость такой квартиры составляет 9 605 рублей из которой живыми деньгами будущий владелец заплатил 3 842 рубля. Остальное шло через кредит под 1%, как я уже сказал ранее.
Сумма вполне подъемная по тем временам для очень многих. напомню, что автомобиль «Жигули» тогда стоил порядка 5-7 тысяч рублей.
Это означает, что при средней зарплате 1985 года в 199 рублей на первоначальный взнос нужно было копить всего 1,5 года или 19 месяцев. По мне так это вполне приемлемые для большинства граждан СССР условия решения своего квартирного вопроса.
